Vente maison 675 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 971 €/m²
Exclusivité

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Propriété équestre idéalement située au Nord de Nantes sur plus de 12 hectares offrant une habitation de plus de 170 m2 ( 4 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine, 2 salles d'eau...). La partie équestre quant à elle vous proposera : -Une trentaine de boxes -Une carrière en sable de Fontainebleau 60x40 -Une manège 40x20 -Un marcheur couvert -Des paddocks et prairies clôturés sur 12 hectares -Des accès à des chemins de balade -Plusieurs selleries -Club-house -Hangars de stockage et garage camion PL Idéalement située, cette propriété ouvrira un grand nombre de possibilités pour les acquéreurs (particuliers ou professionnels) en recherche d'un bien à fort potentiel autour du cheval. A visiter sans tarder! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1564 - Réf Superimmo : ANVXWTP2X

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677