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Vente maison 595 000 €
170,43 m²
4 chambres 4 ch
Nanteuil-le-Haudouin (60440)

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  • 3 491 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
Habitat Immobilier - Le Plessis-Belleville

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Description

NANTEUIL LE HAUDOUIN 5mn - Sur la commune de BETZ - Votre réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE sa toute dernière pépite, sur l'axe RN2 , au calme et à 30mn de CDG, Idéal pour famille ou couple avec parent proche ! 2 Maison sur un terrain de 1600m². Découvrez cette belle propriété qui se compose de deux maisons, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Maison principale (Construction SESAME, 2007) : - Superficie utile : 194 m² / Superficie habitable : 170 m² - Sous-sol total de 100 m² avec deux portes de garage - Chauffage au sol pour un confort optimal - Grands volumes avec un séjour double agrémenté d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur - Cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée avec penderie, salle de bains et WC - A l'étage : 3 grandes chambres, un bureau, un dressing, un palier et une spacieuse salle d'eau avec baignoire et douche - Huisseries en double vitrage et combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique - Alarme et caméras - A l'extérieur : grande terrasse, pergola avec SPA, volets électriques en aluminium et chauffage de terrasse Maison secondaire (Construction récente, 2019, 81m²) : - Deux belles chambres - Salle d'eau et deux WC - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, coin salon et coin repas - Chauffage à inertie avec programmateur - Huisseries PVC double vitrage argon 4/20/4 et isolation des combles - Terrasse et abri de jardin Cette propriété est parfaite pour un couple souhaitant vivre à proximité d'un parent ou pour une grande famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 44 60 55 44 en indiquant la référence 8497

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 3734 - Réf Superimmo : ANVXX3XOI
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 491 € / m²
Taxe foncière : 2 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180306.pdf

170,43 m² - 4 chambres - ter. 1 609 m²2 garages - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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