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Vente maison 644 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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3 793 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

L'Adresse I'meaux

01 60 24 40 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouvelle Exclusivité l'ADRESSE !! Une vraie pépite ! A Nanteuil les Meaux, très bien entourée puisqu'on se situe à 5min de l'autoroute A4, à 5min de Trilport, à 10min en voiture de la gare de Meaux, ce pavillon à la situation idéale ! Elevée sur un sous-sol total, cette maison des années 90 se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour très spacieux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée une chambre et un WC avec lave-main ! Vous pourrez accéder à la terrasse par toutes les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage, un très beau palier desservant 3 chambres avec dressings dont une avec un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, qui a été totalement isolé, se compose, d'une pièce avec fenêtres pouvant être transformée en salle e jeu, de sport ou de cinéma, un atelier, une cave, une grande buanderie avec douche, la chaufferie ou la chaudière ! fioul a intégralement été changée et un garage. A savoir : Toutes les fenêtres sont récentes avec volets roulants électriques, l'isolation a été refaite par l'extérieur de la la maison et par le toit. Le terrain clos d'environ 1600m2 est totalement sans vis-à-vis avec un abris de bois, un cabanon, une jolie terrasse de 70m2 DPE : En cours N'attendez plus, un vrai coup de coeur pour cette maison ! Contactez-nous vite au 01.60.24.40.12

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6089 - Réf Superimmo : ANVXX3MC3

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 3 793 € / m²
Taxe foncière : 2 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72613.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 624 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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