Vente maison 449 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

Située à 20 minutes de Narbonne, non loin de toutes commodités, au calme et sans vis-à-vis, grande maison contemporaine de plain pied d'environ 170m2 avec tout le confort actuel et plus encore offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa de 7 pièces vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine américaine toute équipée, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une très grande terrasse, la piscine et la cuisine d'été. L'espace nuit propose une suite parentale d'environ 20m2 avec son dressing et sa salle d'eau, 2 belles chambres et une salle de bain. Un bureau (pouvant faire office de chambre), un grand cellier et un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complètent ce bien d'exception.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse, sa cuisine d'été, sa piscine avec volet de protection et pompe à chaleur, son grand garage avec sa terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les vignes, un carpot pouvant accueillir un camping-car plus un autre véhicule et un grand terrain permettant de stationner plusieurs autres véhicules.
Coté prestations : double-vitrage avec volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, piscine 7.5x3.5 avec volet de protection et pompe à chaleur, pool house, jacuzzi, garage, carpot, studio indépendant, terrain de pétanque.
Une pépite à vite venir découvrir !
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
VÉRONIQUE GARGUET-DUPORT - SAFTI

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