Vente maison 305 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuffons (33580)

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1 797 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Immobilier des Bastides

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Description

Située dans un environnement calme, belle maison en pierre de 170 m2 avec dépendances et parc arboré de 4593 m2 :
Grand pièce de vie lumineuse de 62,4 m2 avec cuisine ouverte et poêle mixte (bois et granules), arrière-cuisine 24 m2, suite parentale avec chambre de 13 m2 et salle d'eau de 5 m2 avec WC.
À l'étage, palier / mezzanine de 20 m2, trois chambres de 10 m2, 12,5 m2 et 16,8 m2, salle de bains de 7,6m2, WC.
Remise 12,6 m2, pièce à aménager de 34,55 m2 au sol avec étage, garage 21 m2, grange 73 m2 et joli parc arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 103 - Réf Superimmo : ANVXX60TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 305 500 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 590 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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