Vente maison 295 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuffons (33580)

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1 735 €/m²
2 Garages

Immobilier des Bastides

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Description

Située dans un environnement calme, belle maison en pierre de 170 m2 avec dépendances et parc arboré de 4593 m2 :
Grand pièce de vie lumineuse de 62,4 m2 avec cuisine ouverte et poêle mixte (bois et granules), arrière-cuisine 24 m2, suite parentale avec chambre de 13 m2 et salle d'eau de 5 m2 avec WC.
À l'étage, palier / mezzanine de 20 m2, trois chambres de 10 m2, 12,5 m2 et 16,8 m2, salle de bains de 7,6m2, WC.
Remise 12,6 m2, pièce à aménager de 34,55 m2 au sol avec étage, garage 21 m2, grange 73 m2 et joli parc arboré.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXXLXMN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 590 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1948
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041