Vente maison 335 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuillé-le-Lierre (37380)

iad France - Marc Blanchet (06 22 02 10 74) vous propose : LONGERE 170 M² HABITABLES PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES ET GRANDES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 17 000 M²
Agréable longère rénovée proposant de plain-pied : séjour salle à manger de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante et aménagée, 4 chambres, salon, bureau, arrière-cuisine de 20 m², cellier / buanderie, salle de bains avec baignoire d’angle et douche, 2 wc séparés. Espace annexe de 33 m² attenant à la maison.
Les différents espaces de plain-pied et les équipements vous permettront une vie conviviale et confortable.
Tous ouvrants en PVC double vitrage. Chauffage par cuve à fioul. Assainissement individuel par microstation installée en 2021.
Terrain agricole de 17 000 m² avec dépendances classées en bâtiments agricoles : deux bâtiments de 350 m² à réhabiliter, hangar fermé de 300 m² et hangar ouvert de 500 m².
La division de la parcelle en deux parties peut être envisagée pour séparer la maison d’habitation et les bâtiments agricoles.
Appréciez le calme de la campagne dans cette propriété située à 5 minutes d’Autrèche et Neuillé le Lierre, à 15 minutes de Château-Renault et Monnaie.
Entrée de l'A10 à 10 minutes pour rejoindre Paris en moins de 2h.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Blanchet EI (ID 71748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 900 €

Prix au m² : 1 976 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2020.

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MARC BLANCHET - IAD

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