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Vente maison 520 000 €
170 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Neuvecelle (74500)

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  • 3 059 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
IMOGROUP EVIAN

IMOGROUP EVIAN

56 avis
04 50 74 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous proposons, sur la commune recherchée de Neuvecelle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports ...), et à 2 minutes d'Evian-Les-Bains, cette propriété à rénover de 170m² habitables (235 m² utiles) édifiée sur une parcelle de terrain de 538 m². Elle vous offre 7 chambres de 12 m² à 19 m², 3 salles de bains, un espace de vie de 60 m² : Grands volumes Poutres apparentes Parquet en bois Grandes ouvertures Exposition Sud, Sous-sol complet de 86 m² avec porte de garage électrique, Chauffage au gaz de ville 3 cheminées, Jardin arboré Vue sur les Mémises Nombreux espaces de rangement Cave à Vin Carnotzet Des travaux sont à prévoir afin de laisser s'exprimer le cachet de cette demeure familiale. Audit énergétique disponible, Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXWVQ2D
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²
Taxe foncière : 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45650.pdf

170 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 538 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings4 caves
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 827849407
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