Superimmo
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Vente maison 1 100 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Nice (06000)

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  • 6 471 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 8 de 170 m² environ sur un terrain de 2500 m² (avenue de Féric - Nice), orientée Sud/Ouest, sans mitoyenneté proche des commerces, écoles et transport (Bus à ST Pancrace).
Maison sur 3 niveaux, lumineuse, beaux espaces dans quartier calme avec une vue exceptionnelle 180° mer et montagnes !
Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, une buanderie de 7 m² avec placard et un wc suspendu.
Sur le premier niveau l'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec dressing, 1 salle de bain+ fenêtre.
Au 1er étage le palier dessert un salon ouvrant sur balcon et une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains, un dressing et un wc.
Au dernier étage vous trouverez trois chambres de 12 m² avec placard dont une donnant sur une terrasse. Egalement, une salle de bains de 8 m² avec fenêtre.
Vous profiterez sur le 2ème étage d'une terrasse de 30 m².
Idéal l'été vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine (9x4 - chlore) + sa salle d'eau d'été.
Pour passer des moments conviviaux avec famille ou amis ce salon d'été et ce jardin bien entretenu feront votre bonheur.
Maison équipée de volets roulants électriques, chauffage et rafraichissement par le sol
Chauffage : au sol par pompes à chaleur.
Un garage fermé (stationnement 1 véhicule) et un atelier de 11 m² complètent ce bien.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe. Le prix affiché est le prix net vendeur, honoraire fixe faible à ajouter à la charge de l'acquéreur.
DPE / GES : A / A
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Publiée le 15/01/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : FR06-1878 - Réf Superimmo : ANVXUIH96
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
BalconTerrasse
3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Infos légales : 82035972700014
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