Vente maison 379 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

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2 229 €/m²
1 garage - 1 parking

Martine KRASTANOV - 3G Immo

81 avis

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Description

A Nissan-Lez-Ensérune, village dynamique avec toutes les commodités, proche des plages, de Béziers et de Narbonne, je vous présente cette jolie maison familiale d'environ 170 m² sur une parcelle de 306 m².. Elle est en 2 faces et bénéficie d'un garage d'environ 18 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie accueillant une cuisine US très bien équipée, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle de sport avec son coin salle d'eau pouvant éventuellement être aménagée en chambre. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 ouvrant sur une terrasse, un second wc séparé et une salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine hors sol semi-enterrée, il y a également une terrasse et un chalet d'environ 9 m² isolé et climatisé. Belles prestations : Marbre brossé au sol, climatisation multisplits, Poêle Norvégien, BBQ, four à pizzas, nombreux placards aménagés...A très vite pour une visite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186581MK-1462405583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 18658 - Réf Superimmo : ANVXVBTL3

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	1 garage - 1 parking
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 5%

379 000 €

29 mars 2024

399 000 €

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