Vente maison 518 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noailles (19600)

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3 047 €/m²

MegAgence

06 28 53 58 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un petit village, maison en pierre de 170m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux.
Située à seulement 10 min de Brive la Gaillarde, elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie traversante de 50m2 et une cuisine équipée ;
-A l’étage : mezzanine, deux chambres en suite et un WC ;
-Au sous-sol : dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC ;
Il existe également une dépendance avec un four à pain à restaurer de 50m2 et un garage.
Chauffage au sol sur le 3 niveaux avec pompe à chaleur air/eau.
A l’étage, pompe chaleur air/air pour la climatisation.
Assainissement individuel
Couverture en ardoise de Travassac et terrasse en travertin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Publiée le 17/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 165336 - Réf Superimmo : ANVXVRZN0

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 3 047 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 528 m²	3 niveaux
Année de construction : 1760	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 7,5%

518 000 €

17 mai 2024

560 000 €

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