Vente maison 292 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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1 718 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Caroline BRISON - iad

3 avis

06 60 20 07 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Brison (06 60 20 07 94) vous propose : A visiter sans attendre ! Située dans un environnement agréable, cette maison chargée d'histoire vous séduira aussi par sa superficie d'environ 170 m2, son agencement et son potentiel restant à exploiter. Dès votre arrivée, vous pénétrerez dans un long couloir desservant un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine, et un coin douche. Vous pourrez également accéder à la cour et au jardin. Le terrain fait environ 930 m2.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un 2ème escalier vous permettra d'accéder aux combles.
Deux caves voûtées, un duplex, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison EI (ID 61998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1580991 - Réf Superimmo : ANVXWINZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 928 m²	Année de construction : 1830
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 753 € / an

Maximum : 6 431 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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