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Vente maison 1 290 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 588 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Paris Vendôme Luxury

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Description

Nous vous invitons à découvrir à Nogent-Sur-Marne dans un secteur prisé à deux pas des écoles et des commerces, maison de charme édifiée sur un terrain arboré de 300m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin plein sud, d'une suite parentale donnant sur belle terrasse, d'une buanderie, d'un dressing, de trois autres chambres dont une avec mezzanine, deux salles de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, toilettes indépendantes, d'un grand bureau, d'une mezzanine/salle de jeux, d'un grand grenier et de nombreux rangements. Chauffage gaz et solaire, pompe à chaleur et climatisation. Un grand garage complet ce bien ainsi qu'une cave à vin. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : FR-594130 - Réf Superimmo : ANVXV883U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.parisvendomeluxury.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave (4,53 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1930
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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Infos légales : 8479102050001