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23
Vente maison 199 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nomeny (54610)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nomeny (54610)
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- 1 171 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIEN ACCUEILLI A NOMENY
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Maison individuelle de 265 m2 dont environ 170 m2 habitables, de la place pour toute la famille et plus si affinité.
Vous profiterez d'un espace de vie 65 m2 comprenant une entrée qui dessert le double séjour avec une cheminée et la cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m2, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée : une pièce de 30 m2 actuellement aménagée en 2ème salon cuisine d'été, deux chambres de 11 m2 et 22 m2, une salle d'eau, un WC.
Et parce-que le stockage c'est important, un garage de 28 m2, une cave, une dépendance de 50 m2 attenante à la maison et un atelier de 10 m2.
Parcelle close de 830 m2 avec le jardin, le potager, la terrasse, le balcon, et cot cot cot : le poulailler.
Prévoir des rafraîchissements pour la moderniser.
Possibilité de faire un appartement par niveau très facilement pour y loger belle maman par exemple.
Chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière au fioul, fenêtres PVC double vitrage.
Proche des commerces de proximité, boulangerie, superette, tabac, vétérinaire et aussi banque, pharmacie, médecins, écoles et collège, restaurants, coiffeurs, fleuriste, garage, opticien etc...
A 15 minutes de Pont-à-Mousson, de la gare Lorraine TGV, de l'aéroport de Louvigny et des accès autoroutiers A31, à 30 minutes de Metz et de Nancy.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 2508 - Réf Superimmo : ANVXVGEGH
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 171 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 830 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave (5 m²) |
| 1 balcon (10 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Cuisine séparée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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06 75 67 65 55
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