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20

Vente maison 180 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nontron (24300)

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  • 1 059 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Myriam BOUSSARIE - iad

Myriam BOUSSARIE - iad

06 75 48 02 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : **MAISON SUR 2 NIVEAUX - DEUX APPARTEMENTS NEUFS - CENTRE DE NONTRON, proche COMMERCES **
Maison de 1820 environ, à colombage, situé dans une rue à sens unique, quartier très calme, tout en étant très proche des commerces et commodités.
Elle est découpée actuellement en deux appartements entièrement refaits.
** APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - 50 m² environ **
On entre directement dans une cuisine dînatoire neuve (17 m² environ), un salon. A côté du salon, une chambre, puis une salle d'eau avec WC, un cellier. Du cellier, accès à un garage. Accès à une petite cour.
** APPARTEMENT AU 1er ETAGE- 120 m² environ **
Une entrée dessert une cuisine dînatoire neuve (20 m² environ), un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC, une buanderie. Accès à l'extérieur par le bureau ou la buanderie.
Terrain avec plusieurs niveaux.
* * A SAVOIR **
Toiture est en bon état.
Isolation : refaite plus isolation entre les deux appartements.
Chauffage : radiateurs électriques au rez-de-chaussée et radiateurs électriques plus climatisation réversible au premier étage.
Travaux effectués de 2019 à 2021 : double vitrage, portes, portes coulissantes, électricité, plomberie, plafonds, sols, peintures, etc.
Deux garages dont un avec un portail électrique.
Interphone à chaque appartement avec caméra.
* *MON AVIS **
Belle rénovation de deux appartements dans cette maison.
Emplacement géographique idéal proche du centre-ville de Nontron.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1570404 - Réf Superimmo : ANVXW9THB
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1820
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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