Vente maison 296 800 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

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1 746 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

LES TOITS

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Description

A 8 km de Nort-sur-Erdre entre Les Touches et Trans-sur-Erdre
Au calme dans un lieu-dit
Belle longère en pierres de plain pied de 170m² rénovée avec soin
Pièce de vie de 35m² baignée de lumière avec une cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée de 25m² avec un accès direct à une terrasse et sa cuisine d'été.
Arrière-cuisine
Bureau
4 chambres
1 mezzanine
Salle d'eau
2 WC
Carport + atelier attenant
Terrain clos de 2300m²
Performance énergétique du logement classe D et émissions classe B
Aucun travaux à prévoir
Points forts :
- 8 km de Nort-sur-Erdre
- Charme de la pierre
- Au calme en lieu-dit
- Terrain clos de 2300 m²

Publiée le 30/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2789PAS - Réf Superimmo : ANVXWT7TG

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 282 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

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