Vente maison 224 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Offendorf (67850)

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1 321 €/m²
1 Garage

Citrine Immobilier

06 62 60 85 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à Offendorf (67850) : Maison 6 pièces de 170 m2 habitables avec travaux de remise aux normes et de 425 m2 de terrain. Elle comprend une grande pièce de 42 m2 au rez de chaussée avec séjour et salle à manger, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de respectivement 16, 30, 24 et 20 m2, 1 salle de bains et toilettes au rez de chaussée, 1 salle d'eau et wc au 1o étage. En annexe, elle bénéficie d'une buanderie et d'un garage fermé.
On pourrait envisager la transformation de la maison en 2 logements 3 pièces. La configuration avec 2 entrées séparées s'y prête parfaitement
Offendorf est un village très dynamique. L'école maternelle et l'école élémentaire sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une superette à quelques minutes à peine. La maison est située à 4 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces.
Votre consultant immobilier
Daniel KISTLER
06 62 60 85 73

No R.S.A.C. TI Strasbourg 515 375 061

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXX9NSD

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.citrine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
Séjour de 42 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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