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Vente maison 472 500 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Offranville (76550)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Offranville (76550)
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- 2 779 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Normandie, Seine maritime(76). Bienvenue dans la jolie ville d'Offranville, à 10 minutes seulement en voiture des plages de Pourville et Varengeville sur mer, également accessibles à vélo par la voie verte, sécurisée. Craquez pour cette superbe maison entièrement rénovée avec soin et qui abritera votre famille. Elle se décompose ainsi : au rez-de-chaussée, entrez et profitez pleinement du superbe séjour/salon équipé d'un poêle à bois très lumineux et de sa vue splendide sur le joli jardin arboré, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur la terrasse, d'une chambre avec la salle de bains attenante, et d'une grande buanderie donnant également accès au jardin, et à un abri à bois. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un espace dressing. Le magnifique jardin plat et arboré de 1290 m² sera l'endroit parfait pour profiter de joyeux moments en famille et entre amis. Pour votre confort, un portail électrique vous ouvre la voie vers un double garage et quatre places de parking bitumées. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires de 22.500 euros à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix soit 450.000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1280kd - Réf Superimmo : ANVXWXAUH
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 779 € / m² |
| Taxe foncière : 1 140 € |
22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://www.caux-seine-immobilier.fr/i/redac/honoraires
| Disponible immédiatement | 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 521306860 - N° de carte professionnelle : CPI 7602 2018 000 034 096
02 35 97 28 89
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