Vente maison 189 990 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Oissel (76350)

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison atypique pleine de charme.
Idéalement située à 5 minutes de la commune de OISSEL (76350), cette maison se situe dans un environnement de qualité à proximité des 'roches d'Orival'
- Maison de caractère pleine de charme
- Superficie de 170 m2
- Un patio terrasse de 36m2
- Un jardin sur-élevé
- Un garage avec porte électrique de 21 m2
- Menuiseries en PVC DV
- Chauffage pompe à chaleur
- Clim réversible dans le séjour
- Taxe foncière : 1090 euros
AU RDC :
- Une spacieuse entrée de 10m2
- Un séjour de 31 m2
- Un salon de 16,5 m2
- Une cuisine indépendante équipée de 15 m2
- Un salon de lecture donnant sur patio de 8 m2
- Une chaufferie
- Une salle de bains avec baignoire balnéo
- Un WC indépendant
- Un vestiaire
- De nombreux rangements
À L'ÉTAGE :
- Une pièce palière de 9m2
- Deux chambres dont une de 17m2
- Une salle de douche avec WC
AU 2ÈME ÉTAGE :
- Une vaste pièce sous comble / bureau / salle de jeux / chambre
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT
La maison bénéficie de toutes les prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 990 €

Prix au m² : 1 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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L'ARTISTE IMMOBILIER

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