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20

Vente maison 369 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Opoul-Périllos (66600)

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  • 2 171 €/m²
  • Exclusivité
Isabelle ETHUIN - iad

Isabelle ETHUIN - iad

110 avis
06 74 38 58 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose : Opoul Perillos, grande villa 4/6 chambres, jardin, garage. Loin du tumulte de la ville, néanmoins avec quelques commodités, absolument sans vis à vis, cette maison familiale, construite en 2010 en béton cellulaire offre un confort thermique optimal et une très faible consommation en énergie. Ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau solaire permettent de réelles économies durables. Un chauffage au sol a été mis en place à la conception mais jamais utilisé. Chauffée au bois, elle demande peu de combustible grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, protégées en été par les voiles d'ombrage qui permettent de la garder au frais sans nécessité de climatisation. En Rdc, elle vous accueille dans une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de nombreux rangements dans l'entrée séparée, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. A l'étage, un espace ouvert organisé en bureau peut être fermé d'une simple cloison pour créer une 4 ème chambre, la 5ème actuelle étant si grande, qu'il est également possible de la scinder en deux facilement. Une salle d'eau et wc, complète cet étage, ainsi qu'un grand espace comble, facilement accessible pour le rangement. Un garage avec porte électrique et baie vitrée, permet soit le stationnement de véhicules, soit l'aménagement en bureau professionnel ou espace de vie complémentaire. Des places de stationnements sont également disponibles sur la parcelle, y compris pour camping car. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et venir découvrir ce bijou très rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1595786 - Réf Superimmo : ANVXWMMLP
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²Année de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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