Vente maison 169 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

Opoul-Périllos (66600)

iad France - David Gleizes (06 12 95 12 38) vous propose : Opoul-Perillos-Maison deux faces sur trois niveaux de 170m² environ avec un grenier de 95m² environ.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 90m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l’étage une chambre de 18 m² environ donnant sur une pièce de 8 m² environ pouvant être un dressing ou bureau. Une deuxième chambre de 36 m² environ avec des placards donnant sur une terrasse de 8m² environ et une salle d’eau de 8m² environ.
Au deuxième, un plateau lumineux de 90m² environ est a aménager.
Le potentiel réside sur une surface utile de 248m² environ.
Atouts : l’électricité a été refaite et les chambres sont climatisées. Dans cette maison, nous avons la possibilité de faire un garage et des appartements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gleizes EI (ID 36805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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DAVID GLEIZES - IAD

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