David GLEIZES - iad

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Description

iad France - David Gleizes (06 12 95 12 38) vous propose : Opoul-Perillos-Maison deux faces sur trois niveaux de 170m² environ avec un grenier de 95m² environ.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 90m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l’étage une chambre de 18 m² environ donnant sur une pièce de 8 m² environ pouvant être un dressing ou bureau. Une deuxième chambre de 36 m² environ avec des placards donnant sur une terrasse de 8m² environ et une salle d’eau de 8m² environ.
Au deuxième, un plateau lumineux de 90m² environ est a aménager.
Le potentiel réside sur une surface utile de 248m² environ.
Atouts : l’électricité a été refaite et les chambres sont climatisées. Dans cette maison, nous avons la possibilité de faire un garage et des appartements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gleizes EI (ID 36805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629581 - Réf Superimmo : ANVXX0OJE
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 012 € / an
Maximum : 2 722 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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