Vente maison 290 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orbey (68370)

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1 706 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Glwadys GEBELE - SAFTI

06 60 41 95 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez sans tarder cette magnifique ferme nichée au cœur de la nature à Orbey. Cet ancien corps de ferme datant de 1802 saura vous offrir une expérience de vie unique, alliant charme rustique et cadre idyllique.
Caractéristiques du bien :
- Terrain : Plus de 23 ares (2360m²) de terrain arboré avec une mare, un jardin et des espaces aménagés en terrasses.
- Localisation : Isolée, sans voisins, cette propriété garantit calme et tranquillité avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Partie habitation de 170m² :
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle
- Une salle à manger accueillante pour tous vos repas en famille ou entre amis
- Un salon confortable pour des moments de détente
- Un cellier pratique pour le rangement
Premier étage :
- Un pallier spacieux pouvant être aménagé en chambre ou en bureau
- Trois belles chambres, spacieuses et cosy (deux en enfilade)
- Une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire et de toilettes.
Sous-sol :
- Une cave voutée en terre battue, parfaite pour conserver vos vins et autres trésors.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, salle de bain, sols, plafonds...)
Dépendances :
- Anciennes étable et porcherie : attenantes à la maison principale, elles offrent un potentiel incroyable pour des projets variés
- Grand grenier : vaste espace offrant la possibilité d'avoir un espace indépendant de 250m² pour répondre à vos projets les plus fous.
Points forts :
- Cadre exceptionnel : Profitez d'un environnement naturel magnifique et préservé
- Potentiel énorme : Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de gîte, cette ferme offre de multiples possibilités.
Plongez dans la quiétude et le charme d'une vie en montagne avec cette ferme ancienne authentique et pleine de potentiel !
Chauffage central au bois et eau de source.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337832 - Réf Superimmo : ANVXWFC0S

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 360 m²	Terrasse
Année de construction : 1802	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 23,5%

290 000 €

31 juillet 2024

379 000 €

Localisation

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Siren : 901984641