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Description

Découvrez cette maison d'architecte contemporaine, offrant une surface habitable de 170 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 5 000 m2. Au RDC, une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres avec placards encastrés, une buanderie, une SDB avec douche à l'italienne et baignoire jacuzzi, un WC avec coin lavabo. A l'étage, une mezzanine ouverte de 24 m2, un espace bureau avec grand placard, possibilité d'aménager en chambre, une très belle chambre avec coin salle d'eau et WC, un grenier pour le rangement. A l'extérieur, une piscine, un abri jardin de 30 m2, un double garage complété par un office. Cette maison d'exception combine charme et fonctionnalité, avec des espaces intérieurs généreux et un environnement extérieur paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et nature. Ne manquez Pas cette opportunité unique ! Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christine JACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879114585 - RENNES.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 30550.JQC - Réf Superimmo : ANVXW1RK1
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Caractérisques
Prix de vente : 429 680 € Prix en baissePrix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355940.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 5,7%

429 680 €
15 juin 2024
455 880 €
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