Vente maison 497 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orsay (91400)

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2 924 €/m²

Claude MARTINS - SAFTI

07 68 10 67 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le quartier recherché de Mondétour à Orsay, cette maison combine emplacement idéal et flexibilité d’aménagement. La maison est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité pour accéder au centre d'Orsay (collège, lycée) et à la station RER, ainsi que des accès rapides aux principales voies routières.
La maison offre un potentiel exceptionnel : créez deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Parfaite pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs ou activité professionnelle !
Elle comprend :
•Rez-de-chaussée : cuisine avec accès jardin, 2 pièces modulables en chambres et salon, salle de bains, 1 WC.
•Étage :Un séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres, salle d’eau, WC.
•Combles aménagés : espace bureau ou salle de jeux.
Jardin, 2 garages fermés, 1 dépendance.
Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038 - SAFTI – MARTINS Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1356792 - Réf Superimmo : ANVXWOQQK

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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