Vente maison 210 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osselle-Routelle (25)

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1 235 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

HARRY

06 35 02 05 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Harry Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 170 m², située dans une commune à seulement 5 minutes de Saint-Vit et de ses commerces, ainsi que du lac d'Osselle.
Cette bâtisse sur deux niveaux se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un salon séparé, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un cellier.
À l'étage : trois chambres, un espace mezzanine / bureau, un WC et une salle de bain.
La propriété comprend également une grange pouvant accueillir deux voitures, avec de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement.
Quelques rafraîchissements et travaux d'amélioration seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette superbe bâtisse et profiter de moments agréables en famille.
faible taxe foncière : 600 euros
DPE en cours.
Ne tardez plus, contactez Anthony GAGNOR - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 790 525 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.55 % TTC charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 196 182 ¤. (gedeon_90756_30137445)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 198 - Réf Superimmo : ANVXX4OMF

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6% TTC - 13 818 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/642.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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