Julie TRAVAILLEE - iad

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Description

iad France - Julie Travaillee (06 30 31 50 35) vous propose : A visiter, dans le village de Chastenay le Haut, à quelques minutes de Ouanne et moins de 20 minutes de Toucy, cette maison qui associe confort moderne et charme rustique. Idéalement située au cOEur de la campagne bourguignonne, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez de chaussé vous découvrez une spacieuse pièce de vie accueillant un espace salle à manger et un salon confortable avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, côté gauche, une charmante mezzanine et une chambre supplémentaire, côté droit, une seconde mezzanine toute aussi charmante, une chambre, une pièce et une salle de bain.
Actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Que vous souhaitiez poursuivre cette activité ou transformer cette maison en résidence principale ou secondaire, elle est prête à vous accueillir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Travaillee EI (ID 42961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1558139 - Réf Superimmo : ANVXW75XS
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 4,6%

250 000 €
1 juillet 2024
262 000 €
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