Vente maison 399 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ouges (21600)

Voici une belle maison sur sous-sol complet d'environ 170m2 utile sur 2 niveaux (108m2 au 1er et 63m2 utile au sous sol). DPE: C !! ISOLATION COMPLETE = isol. ext 2013 + combles 2018 ). Vous trouverez une grande cuisine ouverte avec coin repas (Cuisinella) sur un séjour double avec cheminée ( insert à pellets 2016 ) avec une grande terrasse . Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain/douche et un wc ind. Vous trouverez également une 4ème chambre, et une salle de bain avec wc, au sous sol avec un espace aménagé comme bureau, une grande buanderie, une cave, un espace chaufferie. Un garage pour voiture et motos. En plus!! ...un Carport = 2 voitures + 3ème voiture sous la terrasse avec une arrivée éléctrique. Fenêres PVC, PF alu et volets roulants élect. Chaudière gaz à condensation à ventouse 2013 (Atlantic) + VMC double flux réseau DIVIA. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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