Vente maison 219 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ouzilly (86380)

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1 288 €/m²

Kheira Lansari - iad

07 82 83 16 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kheira Lansari (07 82 83 16 25) vous propose : Posez vos valises dans cette belle maison de plain pied de 7 pièces 171 m2 construite en 2012.
Lumineuse et spacieuse avec son vaste séjour de 85m2, cuisine ouverte aménagée, un couloir dessert 4 chambres dont une avec grand dressing, une salle de jeux, une chaufferie, une grande salle de bain, WC séparée .
Un grand garage attenant de 63m2 avec double ouverture électrique possibilité de le transformer en espace habitable .
Chauffage au sol par une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, l'assainissement individuel par une micro station.
Le tout dans un terrain de 1216m2, possibilité d'acquérir le terrain d'à côté 1136m2 de plus.
Bien rare à visiter sans TARDER .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari EI (ID 70386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590017 - Réf Superimmo : ANVXWJS9L

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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