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Vente maison 499 880 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
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- 2 940 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Dans un environnement résidentiel venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 2006 aux matériaux de qualité proposant 170m² habitables sur un terrain de 520m² avec garage et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieux salon/séjour de 49m² avec triple exposition, une cuisine ouverte équipée de 11m², une arrière-cuisine, une chambre avec placard de 13.6m² avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains. A l'étage un spacieux palier dessert 4 grandes chambres dont 3 avec placards et une avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains de 7.5m² vient compléter l'étage ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose d'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle électrique et d'un cellier également carrelé ! Enfin sur les extérieurs le bien profite d'un bel abri de jardin en dur de 8m² et d'une terrasse carrelée de 50m² ! Une maison très spacieuse, lumineuse, bien entretenue avec des matériaux de qualité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 499 880 euros (soit 484 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 9619 - Réf Superimmo : ANVXX72MO
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| Prix de vente : 499 880 € | Prix au m² : 2 940 € / m² |
| Taxe foncière : 1 975 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 15 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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