Vente maison 595 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Palau-del-Vidre (66690)

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3 500 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier

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Description

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 170 M2 SUR TERRAIN DE 354 M² A PALAU DEL VIDRE - CINQ CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - UNE SECONDE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE - DEUX TOILETTES INDEPENDANTS - GARAGE - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION - CONSTRUCTION RECENTE - EXPOSITION SUD
Cette villa moderne saura vous séduire par ses prestations de standing !
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud proposant une grande cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour et salon, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage, un dégagement spacieux faisant office de bureau donnant sur quatre chambres dotées de placards de rangement, une salle d'eau avec douche et double vasque, un second toilette indépendant et une pièce dressing.
Egalement, vous trouverez un grand garage, un abri pour vélo, une cuisine d'été, une pergola bioclimatique et une piscine !
Coté économique, cette construction est encore sous garantie décennale !
Vous apprécierez cette villa idéale la résidence principale d'une grande famille !
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 257491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 10 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 257491 - Réf Superimmo : ANVXX0P9R

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage individuel électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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