Vente maison 116 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Palluaud (16390)

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682 €/m²

KW HLC EXPAND

06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison est au centre du village de Palluaud.
Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial.
Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied.
Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC.
Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres.
Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m2 sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond.
la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante.
Chauffage au fioul + cheminées
Double vitrage et volets PVC en très bon état.
Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture.
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 3603 - Réf Superimmo : ANVXX0CHO

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²	Année de construction : 1850
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 686 € / an

Maximum : 4 986 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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