Vente maison 233 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Parigné-le-Pôlin (72330)

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1 371 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Cette maison, c'est un véritable cocon de tranquillité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : Un grand salon/séjour lumineux : Imaginez-vous savourer votre café du matin dans ce vaste espace de 40m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine équipée. A Étage : 5 chambres confortables : Qu'il s'agisse de chambres pour les enfants, d'un bureau ou d'un dressing, cette maison s'adaptera à tous vos besoins. Et cerise sur le gâteau, une chambre avec balcon pour vos moments de détente ! Un terrain de 3000m² en pleine nature avec un sous bois et sans vis-à-vis, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer ! Garage attenant : Un grand espace de 26m² pour ranger votre voiture ou transformer en atelier selon vos envies. En extérieur : Une terrasse, un chalet en bois pour vos loisirs ou du rangement supplémentaire. Le portail motorisé ajoute une touche de confort à votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et de son jardin sans vis-àvis SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901050066) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4901050066 - Réf Superimmo : ANVXXGRBG

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 3 parkings couverts	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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