Vente maison 1 389 900 €

170 m²

5 pièces 5 p

Paris 12ème (75012)

OPPORTUNITE – 75012 PARIS - MAISON D’EXCEPTION
5 PIECES - DPE D - Rare à Paris 75012 – Daumesnil
Efficity, l’agence renommée pour son expertise en évaluation immobilière, et Monia ARKAM vous présentent en exclusivité cette superbe maison au cœur de Paris.
Située dans un quartier prisé, cette maison familiale, nichée au calme d'une allée discrète, est une véritable perle rare à Paris. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un double séjour baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse, une extension lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine moderne.
À l'étage, la suite parentale comprend une chambre élégante avec un espace spa sous une baie vitrée et une salle de douche attenante. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre et un bureau (facilement transformable en troisième chambre), et une salle d'eau. Un grand sous-sol aménagé inclut une buanderie, une salle de jeux ou TV, un cellier et une cave.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et espaces verts comme le bois de Vincennes. Idéal pour profiter de la tranquillité dans un quartier résidentiel prisé au cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Prix de vente : 1 389 900 €

Prix au m² : 8 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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MONIA ARKAM SAILLARD IMMOBILIER

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