Vente maison 1 499 990 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 18ème (75018)

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8 823 €/m²

MARNIE IMMOBILIER

476 avis

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Description

Marnie Immobilier vous propose cette charmante maison de ville familiale, située dans un passage calme et prisé du 18ème arrondissement de Paris. L'entrée de la maison se fait par une agréable terrasse de 38 m², à l'abri des regards, offrant un espace extérieur intime et convivial. Rez-de-chaussée : Depuis la terrasse, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC séparés. Espace nuit : Réparti sur deux niveaux : 1er étage : Deux grandes chambres, chacune de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Combles : Une troisième chambre spacieuse, avec une salle de douche et WC, sur une surface de 25 m². Sous-sol total : D'une surface de 37 m², ce sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux. Cette maison se trouve dans un quartier recherché et calme du 18ème arrondissement, à proximité des crèches, écoles, lycées et parcs. Le métro est à quelques minutes à pied. Parfaite pour une vie de famille. Contactez-nous au 01.40.57.39.43 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXWXSQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 990 €	Prix au m² : 8 823 € / m²
Taxe foncière : 2 064 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 49 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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