Vente maison 238 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tournoisis (45310)

** Exclusivité **
L'agence JT Immobilier vous propose cette belle maison familiale située sur l'axe Chateaudun-Orléans, à 5min de Tournoisis.
Le bien dispose d'une surface habitable généreuse de 170m2 composée comme suit :
- Au rdc, un hall d'entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée ouverte. Toujours à ce niveau, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et d'un cellier communiquant au grand garage attenant de 48m2.
- A l'étage, une pièce palière de 23m2 dessert quatre chambres (13m2, 13m2, 13m2 et 18m2) et une salle de bains et WC.
- Côté extérieur, vous bénéfierez à l'avant d'une grande cour permettant d'y stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, une grande terrasse est accessible par la baie vitrée du séjour/salon et donne sur le beau jardin clos et sans vis à vis.
Le terrain offre une surface globale de 1125m2.
Vous disposerez également d'un second garage indépendant de 20m2.
- Côté prestations, ce bien n'en manque pas !
Tout d'abord la maison est classée D, dispose d'un assainissement individuel aux normes, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés, fibre.
En bref, un bien parfait pour accueillir votre famille !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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