Vente maison 320 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

Villa Spacieuse de 7 Pièces ? 170 m² ? Secteur Total/Cité Multimédia à Pau Située au calme, en fond d'impasse dans le secteur prisé de Total/Cité Multimédia, découvrez cette magnifique villa de 170 m² (plus de 200 m² de surface utile), construite avec soin par les Compagnons. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, parfaite pour les moments de partage. Trois belles chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Premier étage : Deux chambres supplémentaires dont une spacieuse de plus de 30 m², idéale comme suite parentale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de grenier ou être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol Total : Un atout indéniable pour cette villa ! Il comprend un vaste garage, un atelier, une cuisine d'été et une buanderie, offrant un potentiel de rangement et d'aménagement exceptionnel. Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère au coeur de Pau ! Surface habitable : 170 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! --

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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