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Vente maison 597 360 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Penvénan (22710)

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3 514 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

MAISON ROUGE - Tréguier

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Description

Découvrez le charme incomparable de Buguélès, un village prisé de la côte bretonne, réputé pour son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Cette demeure familiale, idéalement située, offre une opportunité rare de vivre au coeur de ce lieu privilégié, avec une superbe vue sur la mer et les îles. Cadre naturel exceptionnel : Situé en bord de mer, le village offre un accès privilégié aux plages, aux activité nautique avec son port, aux sentiers côtiers et aux paysages sauvages de la Bretagne. Pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue panoramique sur la mer. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cuisine avec vue sur l'océan. Salle de bains au rez de chaussée et salle d eau à l'étage. Espace détente avec vue mer. Terrain clos et constructible. A seulement 300 mètres de la mer. Information importante : l'installation électrique nécessite une remise aux normes. Charme authentique d'une maison typique du secteur. Terrain constructible offrant des possibilités d'aménagement et pouvant être séparé. Visite uniquement sur RDV avec l'agence Maison rouge Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 32023GLP - Réf Superimmo : ANVXY4E3X

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Caractérisques

Prix de vente : 597 360 €	Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 27 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357035.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 636 m²	5 Parkings
Année de construction : 1978	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

Siren : 432002897