Vente maison 250 000 €

170 m²

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

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1 471 €/m²
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

INVESTIMO

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Description

Beau potentiel pour cette maison avec terrain constructible, idéalement située dans le quartier Clos Chassaing.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une profession libérale.
Le 1er étage propose un appartement de 86 m², actuellement loué, comprenant une entrée sur un double salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville, et la chaudière est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage.
À l'arrière, un terrain constructible d'environ 400 m² avec dépendance.
Produit rare ! Idéal investisseur !
Renseignements et visites : INVESTIMO Périgueux 06.35.40.10.74.

Publiée le 29/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : PXVBMU - Réf Superimmo : ANVXTHTI0

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://investimo.fr/47-tarifs.html

170 m² - 2 chambres	Parking extérieur
Balcon	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 700 € / an

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