Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Située dans le quartier St Georges , proche des commodités,
Maison en pierre, de 170 m2 habitable,
Se composant de plain pied
d'un grand sas d'entrée avec cellier et toilette, desservant deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, puis une grande pièce de vie de 57 m2 environ avec espace cuisine, salon, salle à manger et bureau donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilette.
Un garage attenant et traversant de 25m2 et une cave complète l'ensemble.
- Assainissement relié au réseau Collectif
- Chauffage mixte (bois dans pièce de vie et chauffage central au gaz de ville)
- Parcelle totale de 310m2
Beau produit aux beaux volumes a découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 73344DHI157 - Réf Superimmo : ANVXVSUC5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 3,6%

269 000 €
20 mai 2024
279 000 €
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