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Description

Cette charmante maison en pierre de 170 m2 proche de toutes commodités située a Périssac se distingue par ses espaces généreux et son caractère authentique
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine équipée, qui s’ouvre sur un salon et un séjour chaleureux, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une chambre qui peut servir de bureau, un WC et une buanderie.
L’étage se déploie avec élégance, offrant une suite parentale compsée d'une grande chambre de plus de 20 m2, d'une superbe salle de bain et d'un dressing. Vous disposerez également de deux chambres, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une quatrième pièce, laisse libre cours à vos envies d’aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente et pour finir une deuxieme salle de bain et un wc.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda en alu d'environ 15 m2, d'un jardin d'environ 600 m2 piscinable avec un parking.
Cette maison allie à merveille des détails anciens et le confort moderne le tout dans une ville où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez Herranz immobilier afin d'organiser une visite.
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 01/05/2025 - Réf. agence : VO12122024 - Réf Superimmo : ANVXXI4N1
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²Orientation : Est
Année de construction : 1948Séjour de 28 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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