Vente maison 735 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

VILLA 170 M² AVEC PISCINE ET JARDIN 1817 M²
PERNES LES FONTAINES (proximité centre du village)
Découvrez cette villa de caractère offrant 170 m² de confort et d'espace, nichée sur un terrain arboré et clos de 1800 m² en zone constructible. Avec un certificat d'urbanisme déjà accordé, une nouvelle construction peut y voir le jour, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour développer la propriété.
À l’extérieur, Une piscine de 8x4 m avec plage et muret en pierre sèche, 100 m² de terrasses couvertes invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 38 m² et une chaufferie viennent compléter les aspects pratiques de cette propriété.
L’intérieur se distingue par de beaux volumes en rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand espace séjour avec plafond cathédrale, un salon avec cheminée, un bureau, toilettes, une grande chambre de 40 m² avec accès direct aux terrasses. À l’étage, trois chambres équipées de doubles penderies et une grande salle de bains offrent confort et espace.
Ce bien d'exception combine cadre de vie agréable et potentiel d'évolution, dans un environnement calme à proximité du centre du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
404010282
Velleron, St Didier, Carpentras, Monteux, L'isle-sur-la Sorgue

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Prix de vente : 735 000 €

Prix au m² : 4 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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