Vente maison 625 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
- 3 676 €/m²
- Meublée
- 3 terrasses
- 2 garages - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
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BAISSE DE PRIX!
Villa Contemporaine T5 de 170m² avec Garage
Toutes les commodités sont accessibles à pieds
A Perpignan SUD
A 15 minutes des plages de Saint Cyprien,
Sur un terrain de 930m², cette maison d'architecte 4 Faces est très lumineuse.
Son séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, donne du caractère à ce bien exceptionnel.
La maison propose 3 coins nuits : l'aile droite accueille une chambre parentale avec salle d'eau, l'aile gauche est composée de 2 chambres avec WC indépendant et Salle d'eau.
Enfin, à l'étage vous trouverez une 2ème suite parentale donnant sur une grande terrasse privative avec Dressing, Salle d'eau et WC.
Au total il y a donc 4 chambres, 3 Salles d'eaux et 3 WC.
Un détail très appréciable : Un grand Garage carrelé accueille 2 portes permettant une entrée voiture et une entrée motos/quad séparée !
Piscine maçonnée 10 x4
Exposée SUD
Climatisation réversible
24 Panneaux Solaires (9kwc) ont été posés en 2024 avec BATTERIE !
Vide Sanitaire (1.80m sur toute la maison)
Forage
Assainissement tout à l'égout
Visite Live à distance possible
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043
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Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 3 676 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m² | Piscine |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
2 garages - 3 parkings | Cave |
3 terrasses | Année de construction : 2011 |
Chauffage individuel: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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