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Vente maison 625 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 676 €/m²
  • Meublée
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

BAISSE DE PRIX!
Villa Contemporaine T5 de 170m² avec Garage
Toutes les commodités sont accessibles à pieds
A Perpignan SUD
A 15 minutes des plages de Saint Cyprien,
Sur un terrain de 930m², cette maison d'architecte 4 Faces est très lumineuse.
Son séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, donne du caractère à ce bien exceptionnel.
La maison propose 3 coins nuits : l'aile droite accueille une chambre parentale avec salle d'eau, l'aile gauche est composée de 2 chambres avec WC indépendant et Salle d'eau.
Enfin, à l'étage vous trouverez une 2ème suite parentale donnant sur une grande terrasse privative avec Dressing, Salle d'eau et WC.
Au total il y a donc 4 chambres, 3 Salles d'eaux et 3 WC.
Un détail très appréciable : Un grand Garage carrelé accueille 2 portes permettant une entrée voiture et une entrée motos/quad séparée !
Piscine maçonnée 10 x4
Exposée SUD
Climatisation réversible
24 Panneaux Solaires (9kwc) ont été posés en 2024 avec BATTERIE !
Vide Sanitaire (1.80m sur toute la maison)
Forage
Assainissement tout à l'égout
Visite Live à distance possible
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1701-OGP - Réf Superimmo : ANVXWNIZD
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 3 parkingsCave
3 terrassesAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 698 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 3,8%

625 000 €
10 septembre 2024
650 000 €
Localisation
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Siren : 849348453
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