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17
Vente maison 198 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pettoncourt (57170)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pettoncourt (57170)
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- 1 165 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale coup de cOEur – Charme, espace et confort au cOEur du village !
170 m² – 5 chambres – Bureau – Jardin – Terrasse – Garage – Borne électrique
Nichée au cOEur d’un village paisible, à deux pas des commodités, cette spacieuse maison familiale de 170 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité, et son fonctionnement optimisé pour la vie de tous les jours.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, l’ambiance est accueillante et lumineuse :
Vaste pièce de vie traversante, salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur
Grande terrasse de 25 m² surplombant un jardin arboré et sécurisé – idéal pour repas en plein air ou jeux d’enfants
Cuisine conviviale et fonctionnelle, pensée pour les gourmets
Garage attenant avec atelier + borne de recharge pour véhicule électrique
Un espace nuit modulable sur deux niveaux
À l’étage :
2 chambres douillettes, calmes et lumineuses
2 salles d’eau modernes, avec douche à l’italienne
1 bureau confortable pour télétravail ou coin lecture
Sous les combles aménagés :
2 chambres supplémentaires
1 grande salle de jeux, de loisirs ou de détente
1 espace d’eau avec WC – pratique pour les invités ou les ados
Un extérieur privé et sécurisé
Jardin clos de 359 m², sans vis-à-vis, verdoyant et paisible
Abris de jardin pour le rangement
Cave pour stockage supplémentaire
Les + qui font la différence
Maison clés en main, sans travaux à prévoir
Volumes généreux et belle circulation de la lumière
Emplacement central dans un village dynamique avec écoles et commerces à pied
Parfait équilibre entre nature et proximité
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Une maison familiale idéale, prête à accueillir votre quotidien — à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 25/08/2025 -
Réf. agence : 1649652 - Réf Superimmo : ANVXXFQQ9
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Prix de vente : 198 000 €  | Prix au m² : 1 165 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 359 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 620 € / an
Maximum :
4 950 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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