Vente maison 169 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Pexiora (11150)

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997 €/m²
Exclusivité
Chauffage: clim. réversible

Johan SAUTJEAU - Capifrance

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Description

Ancien presbytère réparti en un appartement occupé et un magasin libre.
Belle opportunité d'investissement pour cette maison de village située entre Castelnaudary et Bram.
La partie basse de la maison propose un magasin libre d'occupation avec un loyer proposé d'environ 400 euros (ancien salon de coiffure). Une grande vitrine, un espace de 40 m2 au sol, des toilettes séparées, ainsi qu'une partie cuisine ou stockage de 12m2.
Le logement occupé du niveau supérieur, avec une entrée indépendante, est loué à 620 euros par mois et dispose d'une cour de 25m2 ainsi que d'une buanderie au rez-de-chaussée.
Le salon plancher bois a une superficie de 20 m2 avec une cuisine ouverte de 30 m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Un grand couloir avec 2 grandes chambres de 20m2 se trouve à l'étage supérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874883)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934135391 - Réf Superimmo : ANVXWSMKC

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 997 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²
3 niveaux	Chauffage: clim. réversible
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

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