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Vente maison 745 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Aix-en-Provence (13100)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 4 382 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13 490 Jouques : 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn Peyrolles en Provence et Iter Cadarache, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais non isolée, cette ravissante villa saura autant vous séduire par l'harmonie de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs que par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa capacité d'accueil. Une belle entrée dessert un séjour double séparant joliment un très confortable salon avec poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, éclairée d'une fenêtre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 à 6 chambres selon le besoin, actuellement organisées par une belle suite parentale de plein pied avec sa pièce bureau, 3 chambres à l'étage et 1 second bureau au Rdc. L'extérieur jouit de différentes terrasses au grès de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et une pergola face à la plage de la piscine. Bien paysagé, le terrain entièrement clos avec portail automatique offre toutes variétés d'essences méditerranéennes, une partie sauvage de type forêt de chênes, un coin potager, un poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux à prévoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol, nombreux placards, menuiseries récentes, pièce cellier buanderie, capteurs d'alarme, récupérateur eau de pluie 30m3, grand parking privé. Visite virtuelle disponible. Etat impeccable. Coup de coeur assuré. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 745K euros Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 378884DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 378884DGV - Réf Superimmo : ANVXWOU39
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 4 382 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164948.pdf
| 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2019.
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