Vente maison 297 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piquecos (82130)

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1 750 €/m²
Exclusivité
Balcon
5 Parkings
Piscine

Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Bienvenue dans la campagne Montalbanaise, à 10mn de Montauban et 50mn de Toulouse, dans un cadre paisible et authentique tout en restant à proximité des commodités, dans une maison parfaitement finie où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dotée de prestations de qualités : portail motorisé sur entrée goudronnée en 2024, garage et abris pour voiture, jardin spacieux et arboré, piscine hors sol, terrasse de 20m²... Les aménagements extérieurs complets sont le véritable plus pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Construite en 2011, cette maison climatisée se compose d'un rdc ainsi qu'un sous sol aménagé.
Elle vous accueille sur une belle pièce de vie d'environ 43m² avec cuisine américaine, puis un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC séparés, le tout avec des finitions de qualité.
Le sous sol entièrement aménagé propose quant à lui un second espace de vie indépendant avec salle d'eau, chambre, bureau et salle de jeu.
Rare, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1345497 - Réf Superimmo : ANVXWIZ9K

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Caractérisques

Prix de vente : 297 500 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Piscine
5 Parkings	Balcon
Année de construction : 2011	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936