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Vente maison 603 140 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Piriac-sur-Mer (44420)

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  • 3 548 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

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Description

44420 PIRIAC SUR MER - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44420) cette maison d'environ 170 m² utiles, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon et une cuisine aménagée/équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. En extérieur : 2 terrasses proposant différents espaces de détente et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 635 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 603 140 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 580 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°380902EPI. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 1370 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 380902aEPI - Réf Superimmo : ANVXWYH1L
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Caractérisques
Prix de vente : 603 140 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163278.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2006
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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