Vente maison 738 840 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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4 346 €/m²
Terrasse
3 Parkings

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Proche de toutes les commodités, dans un quartier très calme cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L'entrée est ouverte sur la vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et accès la terrasse. Un dégagement dessert deux belles chambres ouvertes sur la terrasse, une salle d'eau et wc séparés, et une arrière cuisine. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec double terrasse et aperçu mer, un grand dressing et une magnifique salle de bain, douche à l'italienne et toilettes. Attenant à la maison, avec entrée indépendante et communicante, un appartement de plain pied se compose d'une entrée, une belle pièce avec kitchenette et grand placard, une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. Accès au jardin privatif. Cet appartement est idéal pour recevoir des hôtes ou pour une activité libérale. Belle terrasse, jardin et garage et plusieurs places de stationnement privatives dont une place PMR. Prix FAI : 738 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 29680.BNL - Réf Superimmo : ANVXU28ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 738 840 €	Prix au m² : 4 346 € / m²
Taxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 33 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

11 août 2024

Baisse de 2,1%

738 840 €

25 novembre 2023

754 560 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897