Vente maison 520 000 €

170,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

PLOBANNALEC-LESCONIL - Venez découvrir cette belle contemporaine de 2007 dans un secteur résidentiel au calme et proche des commerces. Vous serez littéralement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, sa fonctionnalité ainsi que son état irréprochable. La maison vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un spacieux salon-séjour de 50 m² qui pourra accueillir toute votre famille, une cuisine aménagée & équipée donnant accès à la terrasse exposée sud, une arrière-cuisine/ buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc. L'étage vous propose trois grandes chambres dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle d'eau, un wc, un bureau et des combles à finir d'aménager qui vous laisseront carte blanche pour son nouvel usage. Les extérieurs ne sont pas oubliés : l'entrée à la propriété se fait par le portail coulissant motorisé, et vous serez charmés par le terrain d'environ 1090 m² entièrement clôturé, arboré, bitumé et soigneusement entretenu. Double garage carrelé avec porte motorisée. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 052 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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