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Vente maison 499 900 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plouay (56240)

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  • 2 941 €/m²
  • 1 Garage
AVICTORIA IMMOBILIER

AVICTORIA IMMOBILIER

61 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de style Île-de-France située à Plouay, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain d'environ 3400 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques de la Maison :
4 Chambres : Parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Salon et Séjour : Espaces de vie confortables et lumineux.
Cuisine Séparée : Fonctionnelle et bien équipée pour les passionnés de cuisine.
Sous-sol : Offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Volume et Luminosité : De grandes pièces et de nombreuses fenêtres assurent un intérieur spacieux et lumineux.
Vue Dégagée : Profitez d'une vue panoramique sur les environs depuis votre propre jardin.
Atouts de la Propriété :
Terrain de près de 3400 m2 : Un vaste espace extérieur pour vos projets de jardinage, de loisirs ou simplement pour profiter de la nature.
Proximité des Commerces : Située à seulement environ 1 km des commerces, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Plouay.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 499900 € Prix de vente hors honoraires d'agence 485000 € ,honoraire 14900 € TTC , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 120346 - Réf Superimmo : ANVXX949Q
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²1 Garage
Année de construction : 1983Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (3 400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 628 € / an
Maximum : 2 202 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435
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